Столичный рынок долгосрочной аренды сдает позиции. Его прибыльность уменьшилась на 25%, а вот ставки на посуточную аренду, наоборот, возросли. Краткосрочный сегмент оказался более востребованным, из-за чего многие арендодатели предпочли его. Рассмотрим ситуацию детально – в цифрах и фактах, чтобы понять, насколько выгодно сдавать жилье на сутки в Москве сегодня.
Последние тенденции рынка сдающейся недвижимости в столице
Ситуация на рынке в текущем году не вызывает опасений. Поток туристов не прекращается – люди продолжают посещать столицу и, следовательно, снимать недвижимость на небольшой период. По прогнозам экспертов, спрос на суточное жилье увеличится перед майскими праздниками. Посмотреть, какие варианты в Москве предлагаются в аренду посуточно, можно на сайте https://www.triproom.ru/ с помощью удобного сервиса «Triproom» можно подобрать и забронировать квартиру, не выходя из дома. Здесь проверенные предложения со всех уголков столицы с реальными отзывами.
Свежие исследования рынка суточной аренды недвижимости показали, что:
- самыми востребованными остаются однокомнатные квартиры (67% опрашиваемых выбирают такое жилье), 2-комнатными интересуются реже (32%), а снимать 3-комнатные изъявляет желание меньше 1% туристов;
- стоимость аренды в новостройках выше, чем на вторичном рынке – от 6 тыс. рублей/сутки и от 2 тыс. рублей/сутки соответственно;
- стоимость 2-комнатных квартир практически не отличается от стоимости «однушек» – «однушка» в центре с мебелью и техникой обойдется в 3 тыс. рублей, а «двушка» – 3800 рублей;
- максимальное количество предложений от арендодателей поступает с Центрального округа, а минимальное – с Северо-Запада столицы;
- в прошлом году период активности спроса на недвижимость перешел с осени на лето, при этом повышение стоимости загородного жилья в сезон отпусков спровоцировало дефицит свободных квартир в черте города;
- владельцы все чаще работают со съемщиками через официальный договор (так безопаснее для обеих сторон сделки).
С какой целью жилье сдается посуточно?
Владельцы столичной недвижимости сдают ее посуточно в целях:
- получения дополнительного дохода – 50%;
- получения основного дохода – 15%;
- погашения долгов и кредитов – 14%;
- переезда – 21%.
Если вы собираетесь сдавать жилье, тогда выбирайте вариант посуточной аренды и выставляйте объявление уже сегодня, так как приближается прибыльный сезон. Если же вы собираетесь снимать квартиру и хотите сэкономить, отдайте предпочтение вторичной недвижимости.
Автор публикации
