«ДомАрсенал» — агентство загородной недвижимости, которое предлагает много вариантов решения вопроса загородного жилья, одним из которых является приобретение секции в таунхаусе. В последнее время данная недвижимость становится особенно популярной, благодаря низкой стоимости и комфортабельной планировке. А поскольку такие таунхаусы уже подключены к централизованным коммуникациям и имеют современный ремонт, покупать их оказывается выгоднее, чем земельные участки, для постройки своего дома. Хотя и у такого жилья есть свои минусы.
Преимущества покупки таунхауса
Зачастую люди думают о приобретении таунхауса тогда, когда решается вопрос выбора между городской квартирой и жильем загородом. И в случае покупки такой недвижимости стоит отметить такие плюсы:
- стоимость этого дома аналогична цене городской квартиры;
- они обычно двухэтажные и имеют большую площадь и много комнат;
- у каждого собственника секции таунхауса есть индивидуальный вход и земельный участок;
- строятся относительно не далеко от города, как правило, это 20-30 км от МКАД;
- такие дома находятся в районах с чистым воздухом и живописной природой.
Таким образом, обитатели такого жилья смогут жить хорошо и удобно и дышать свежим воздухом, забыв о городской пыли. К тому же, на весенних и летних праздниках будет, где пожарить шашлыки и просто сходить на пикник, тогда как городские жители безуспешно будут искать место в общественных парках.
Минусы покупки таунхауса
Однако не все так радужно, и перед принятием окончательного решения следует оценить недостатки таунхаусов:
- эта недвижимость считается частным сектором, поэтому любые поломки крыши или коммуникаций придется чинить самостоятельно;
- дома находятся далеко от центра города, поэтому необходимо иметь собственный автомобиль, т.к. добираться до работы на автобусах, которые ходят раз в час, будет проблематично;
- обеспечение частного дома водой и электроэнергией обойдется дороже, по сравнению с квартирой, поэтому коммунальные платежи могут увеличиться практически в 2-3 раза;
- необходимо будет ежемесячно платить взносы за содержание поселка — на ремонт внутренних дорог, обеспечение круглосуточной охраны, уборку территории и пр.;
- в дешевых таунхаусах может быть плохая шумоизоляция, и от соседей в таком случае ничего не утаишь.
Хочется обратить внимание и на то, что порой возле купленной секции очень мало земли, и участка хватит лишь на организацию небольшой клумбы. Поэтому выбирать квартиру в таунхаусе, как и сам дом, нужно очень тщательно.
Каждый, кто хочет купить землю в Подмосковье, сам расставляет свои приоритеты, поэтому однозначно сказать, стоит ли покупать секцию в таунхаусе — невозможно. Ведь это решение каждый принимает самостоятельно, однако его нужно очень серьезно обдумать перед подписанием договора купли-продажи.
Автор публикации
