Статьи

Опасно ли брать кредит под залог недвижимости?

Срочная потребность в деньгах – типичная жизненная ситуация. Очевидное решение – обратиться в банк, оформить займ. Но что делать, если у человека уже есть финансовые обязательства, ему отказывают в деньгах, нет работы? Необходимо обеспечить кредит, чтобы гарантировать возврат средств. Реальным решением проблемы может быть наличие квартиры или дома. Многие опасаются такого варианта, полагая, что останутся без жилья. Какие существуют риски?

Обращаемся в банк

Самая неблагоприятная санкция – арест и продажа залоговой квартиры или другого типа недвижимости. Негативный сценарий наступает, если человек не платит несколько месяцев обязательные платежи. Но проблемы могут возникнуть еще на стадии оформления кредита в банке:

  1. Решения придется ждать долго – от 3 до 5 дней. Если деньги нужны срочно, есть риск их не получить вовремя.
  2. Статус заемщика – тщательно проверят истории предыдущих платежей. Служба безопасности установит, платите ли вы алименты, были ли судимости, другие обстоятельства.
  3. Обязательное страхование объекта залога.
  4. Внушительный пакет документов – не только справка о доходах, но и необходимый стаж, отсутствие долгов по другим финансовым сделкам.
  5. Высокий процент по займу.

Не стоит обращаться в банк за деньгами под залог недвижимости, если вы студент, пенсионер.

Еще один риск – сумма, которую выдают, часто составляет всего 60-75% от реальной стоимости жилья. Другая проблема – в качестве обеспечения обязательств в банке может выступить не любая недвижимость. Рисков много, стоит их оценить.

Кредитные организации

Этот вариант подойдет гражданам, которые хотят максимально себя обезопасить. Займ под залог квартиры в Москве можно получить оперативно и без громоздкого пакета документов у Кредитного брокера B2B Finance. Особенность – в виде обеспечения принимаются разные объекты недвижимость – доля, приватизированная квартира, комната. Преимущество – готовы выдать на руки до 80% от стоимости жилья.

Какие риски нивелируются? Нет необходимости привлекать поручителей – сами отвечаете по обязательствам. Недвижимость остается в полном распоряжении хозяина, ее нельзя только временно продавать. Никто не потребует выписываться из жилья, можно прописывать новых членов семьи.

Займ становится доступным гражданам, которые трудятся неофициально. Даже плохая кредитная история не помешает оформить ссуду под залог. Дополнительно претенденту предлагают:

  • предоставить минимальный пакет документов;
  • выдать аванс;
  • помочь погасить долги по квартире уже через пару часов после обращения в компанию;
  • расходы по сделке возьмет на себя брокер.

Главное условие, которое избавит от рисков – быть добросовестным плательщиком и вовремя погашать обязательные суммы. Кредит выдают оперативно и не контролируют использование полученных денег.

0

Автор публикации

не в сети 2 недели

Администратор

9
Комментарии: 1Публикации: 2208Регистрация: 27-12-2015

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.