Оценка строений здесь представляет собой достаточно популярную услугу, без которой, в настоящее время, практически, не осуществляется ни одна сделка с участием крупных объектов недвижимости. Хотя частные лица пока не очень охотно пользуются таким видом услуг, во многом предпочитая ориентироваться на среднюю стоимость объектов недвижимости в отдельно взятом регионе, но постепенно люди начинают понимать важность данной услуги и используют ее все чаще.
Расчет строительных конструкций – это процедура необходимая для обеспечения требующихся качественных характеристик объекта строительства (долговечность, безопасность, надежность и т. д.). При этом в учет берутся не только условия эксплуатации сооружения, но и технологические процессы проведения строительных работ (транспортировка, монтаж и т. д.). Данное мероприятие проводится еще в период создания проектно-сметной документации для строительных конструкций. Расчет дает возможность выявить все возможные нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства.
Зачастую при эксплуатации какого либо строения или использовании земельного надела владелец забывает о кадастровом паспорте, так как он ему практически не требуется. Но в случае принятия решения, об осуществлении какой-либо сделки с объектом возникает потребность в этом документе. И если кадастровый паспорт не был подготовлен заранее, то возникает много трудностей в процессе оформления бумаг.
Ввиду того что расчет налогообложения на имущество физлиц в настоящее время отталкивается от кадастровой стоимости объекта (до 2015 года расчет производился по инвентаризационной стоимости), оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества является достаточно популярной услугой, направленной на снижения налога на недвижимость.
Сметная стоимость строительства представляет собой важное начальное звено, при строительстве, позволяющее с максимальной точностью определить размер капиталовложений как для непосредственно строительных работ, так и для сопутствующих услуг. Смета дает возможность грамотно осуществлять отчетность и предоставлять правильную оценку деятельности всех заинтересованных сторон.
Строительно-техническая экспертиза проводится для получения аналитических данных о техническом состоянии объектов строительства (параметры, качественные характеристики и т. д.).
Оценка недвижимости необходима для наиболее точной оценки реальной рыночной стоимости объекта. Причины для осуществления данной процедуры достаточно многообразны (например, минимизация рисков при совершении определенных сделок с объектами недвижимости). Именно поэтому данная услуга пользуется достаточно большой популярностью.
Автор публикации
