У большинства возникают финансовые трудности при осуществлении дорогостоящих покупок. Что же говорить о приобретении собственного жилья? Но выход есть всегда, и в этом случае он заключается в том, чтобы взять ипотеку. Основным условием такого кредита является достаточный уровень дохода у заемщика, который должен быть в состоянии вернуть средства в будущем. Можно найти множество банков, предлагающих ипотечные программы на любой вкус, но у всех них есть общая структура условий, по которым предоставляются средства для приобретения жилья.
Стандартная процедура получения ипотеки сводится к пяти пунктам:
- Предоставление заемщиком необходимых документов (паспорт, ИНН, справка о доходах и др.).
- Подбор и оценка жилья, которое планируется приобрести заемщиком.
- Страхование ипотечного займа.
- Расчеты с продавцом.
- Процедура государственной регистрации займа.
Чтобы не ошибиться, обязательно нужно ответственно подойти к выбору банка. Сегодня для этого достаточно иметь доступ в интернет, чтобы посетить страницы банков и тематические форумы, где заемщики обмениваются опытом и дают советы тем, кто только планирует взять ипотеку.
Важно самостоятельно трезво оценивать свои финансовые возможности. Именно от них будет зависеть ваша способность рассчитаться с долгом в будущем. Если город, в котором вас интересует ипотека спб калькулятор на сайте в онлайн режиме покажет срок и примерную сумму месячного платежа.
После того, как эти два пункта выполнены, можно приступать к сбору документов, среди которых есть и заявление-анкета, в которой нужно будет ответить на указанные в ней вопросы, а также указать желаемую сумму займа. Повысит шансы предоставление документов о получении дополнительных доходов, как сдача уже имеющейся недвижимости в аренду. После подачи документов банк в оговоренный срок обязуется известить клиента о своем решении.
При подборе недвижимости в ипотеку нужно учитывать то, что она должна отвечать требованиям, предъявляемым банком. После согласования данного вопроса наступает время для процедуры страхования, в результате которого компания, занимающаяся данным вопросом, предоставляет банку гарантийное письмо соответствующего содержания. После проведения этой сделки все документы направляются в регистрационную палату для утверждения и внесения в регистр государственными органами.
Автор публикации
