Для начала, обращаем ваше внимание на несколько общих моментов. Для покупки квартиры в Воронеже регистрация (прописка) не нужна. Зато, купив квартиру, вы легко можете в ней постоянно или временно зарегистрироваться. Совершенно не нужно все бросать и переезжать – вы можете быть собственником жилья и не проживая в Воронеже. Оформлять все документы можно не выезжая в Воронеж, ваше присутствие требуется только на финальной стадии – стадии подписании договора купли-продажи и/или кредитного договора. Существуют несколько вариантов приобретения квартир в Воронеже.
Первый вариант — простая покупка квартиры
У вас есть 100% стоимости новой квартиры – у нас есть из чего выбирать. В нашей базе по ссылке можно найти квартиры, отвечающие любым запросам – все районы, любые планировки. Новостройки или вторичное жилье, для нас не важно – важно, чтобы вы могли выбирать. Если у вас нет 100%, но есть какое-то собственное жилье, которое вы готовы продать – мы организуем всю сделку в комплексе. Найдем квартиру для вас и покупателя для вашей старой квартиры (при этом, совершенно неважно в каком городе она находится), организуем всю сделку, решим все юридические вопросы. К сожалению, стоимость старой квартиры, как правило, не может полностью покрыть цену новой, поэтому небольшие сбережения все же нужны. А вот если вы по каким-то причинам предпочитаете не копить деньги – вам подойдет второй вариант.
Второй вариант — ипотека
Ипотека – это кредит, выдаваемый под залог приобретаемого имущества. Выплата стоимости квартиры по ипотечному кредиту происходит следующим образом – сначала вы выплачиваете от 10 (зависит от банка) процентов от стоимости вашей будущей квартиры, т.е. первый взнос. Оставшуюся сумму предоставляет банк. Погашение кредита происходит ежемесячно равными долями. Ипотечный кредит может быть выдан на срок до 30 лет. Получить ипотечный кредит не просто, но вполне реально. Агентство недвижимости сотрудничает с разными банками. Квалифицированные специалисты агентства подберут оптимальную ипотечную программу. Чтобы убедиться в вашей платежеспособности, банки требуют предоставить массу документов, начиная с информации о доходах и заканчивая иногда счетами за телефон. Разобраться во всем этом, собрать, правильно составить и вовремя предоставить документы помогут специалисты агентства недвижимости. Параллельно с этим для вас будет подобрана квартира в соответствии с вашими пожеланиями.
Получить общее представление о ценах на квартиры в Москве можно в специальном разделе. Завершающим этапом станет подписание кредитного договора и договора купли-продажи, а после оформления сделки – получение свидетельства о собственности на квартиру от регистрационной службы РФ. После этого вы можете распоряжаться квартирой – заселиться в нее и/или зарегистрировать семью. Однако до полного погашения кредита она будет находиться в залоге у банка. Если вы по каким-то причинам не сможете выплачивать кредит, банк вернет вам потраченные деньги и заберет квартиру. Но это крайняя мера. С банком всегда можно найти общий язык, т.к. прежде всего он заинтересован в получении денег, а не в долгом и сложном процессе по урегулированию вопросов и реализации залога – квартиры.
Если вы не планируете переезд в Воронеж в ближайшие несколько лет и какое-то время можете продолжать жить у себя дома, то ваша воронежская квартира вполне может начать сама окупать себя. Наше агентство может сдавать ее в аренду, перечисляя вырученные деньги в банк в счет погашения кредита. Мы квалифицировано организуем сделку и все, связанное с ней. Вы будете контролировать все этапы, самостоятельно проводить все платежи, сами, лично в руки получите кредитное письмо от банка и свидетельство о собственности на квартиру от регистрационной службы РФ. Только после этого мы возьмем с вас комиссионные – оплату за оказанные услуги. Агентство проводит проверки квартир и гарантирует их юридическую чистоту.
Как купить квартиру в Воронеже?
Многие хотели бы приобрести квартиру в Воронеже, но мало кто знает, как правильно это сделать. Наше агентство недвижимости может взять связанные с этим проблемы на себя.
Автор публикации
