Этапы архитектурного проектирования дома

Приобретение земельного участка под застройку влечет за собой проведение целого ряда мероприятий. Проектирование домов подразумевает не простые наброски, а проведение инженерно-геологических изысканий, составление чертежей с точными данными о местоположении конструктивных элементов и соответствующей разметкой систем коммуникаций.

Существуют организация «Геогрунт» , которая специализируются на оказании услуг по геологическим и геодезическим исследованиям территории, подробнее на сайте https://geogrunt.ru/. Кроме составления соответствующей разрешительной документации, специалисты компании предложат оптимальный вариант строительных и отделочных материалов.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к разработке проекта на строительство дома, проектировщик должен прибыть на участок для изучения свойств грунта. Для этого проводятся геологические и геодезические изыскания. По полученным результатам становится понятным, какой тип фундамента будет использован.

Если же на участок уже составлялся план БТИ, то проектировщику остается оценить следующие моменты:

  • геометрические параметры участка;
  • расположение дома, гаража и иных построек;
  • наличие склонов, ручьев, оврагов и заболоченных мест на участке.

Эскизный проект

Данный проект подразумевает составление графического плана, где указываются все детали с учетом мнения всех пожеланий будущих жильцов. Продумывается все до мелочей с перспективой на будущее. В проекте указываются:

  • материалы, которые могут быть использованы в процессе строительства;
  • особенности конфигурации кровли, оконных и дверных проемов;
  • местоположение всех комнат с учетом их будущего предназначения;
  • ориентировочное расположение мебели.

Рабочий проект

В своей работе проектировщики используют современные компьютерные программы. Полученные точные чертежи будут служить руководством для подрядчика. Все нюансы согласовываются, и в случае необходимости вносятся коррективы.

Проектирование инженерных сетей

Также важно продумать монтаж систем коммуникаций:

  • разводку электросети;
  • водопровод;
  • канализацию;
  • вентиляцию и кондиционирование.

Причем учитывается не только их будущее местоположение, но и указывается материал для выполнения работ по монтажу.

Авторский надзор

Даже если вы будете тщательно следить за процессом строительства, лучшим вариантом будет авторский надзор, который будет осуществлять архитектор-проектировщик. Такой контроль позволит сдать объект недвижимости в оговоренный срок под ключ.

0

Автор публикации

не в сети 7 часов

ксанёкм

0
Комментарии: 2Публикации: 2168Регистрация: 28-09-2018
Оцените статью
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля