На сегодняшний день в России нет определенной классификации жилья. Каждый застройщик классифицирует его согласно своим представлениям. Несмотря на это все-таки сложился определенный набор общепринятых критериев, которые позволяют отличить, скажем, жилье «премиум» от «элит». Сегодня комплексы вроде ЖК Московский квартал предлагают жилье и премиум, и элит-класса. В чем же отличия?
Дома обоих сегментов непременно должны быть построены в центральном административном округе или в любом другом престижном районе. В районе должна быть хорошая транспортная развязка. Дома построены по современной строительной технологии: монолит-железобетон или монолит-кирпич.
Дома, а также близлежащая территория выстроены по особому проекту. При строительстве используются только качественные и дорогие стройматериалы. Но здесь есть отличие: при возведении элитных домов и строительстве их территорий обязательно используют экологически чистые и натуральные материалы, а дизайнерские работы выполнены только известными архитекторами.
Оба вида жилья полностью благоустроены. На их территории обязательно находятся детские площадки, места для прогулок и зоны для отдыха. Кроме того, рядом непременно должен быть спортивный клуб, кафе, бар, салон красоты и т. д. При этом доступ к таким заведениям в элит-классе открыт только для жителей комплекса.
Как правило, квартиры премиум-класса площадью около 90 квадратных метров (потолки — от 3-х метров высотой). Квартиры класса «элит» больше — в среднем от 110 квадратных метров (потолки — от 3,2 метров). Оба сегмента имеют свой подземный паркинг, но размер места у них отличается. Для жителей квартир премиум-класса — 1,7 машино-места, для элит — 2,0 машино-места. Еще одно отличие жилья «элит» — на подземную парковку можно спуститься сразу из дома, не выходя на улицу. И тот, и другой класс имеет свою личную службу охраны и техслужбу, которые работают круглосуточно.
Как видите, «премиум» и «элит» жилье максимально благоустроено. Выбирая квартиру в подобном жилом комплексе, помните, что каждый застройщик определяет класс жилья по своим критериям, поэтому стоит проверять, что именно кроется за рекламными слоганами.
Автор публикации
