Челябинец Максим решился на важный шаг — съехаться со своей девушкой. Денег на квартиру у молодых людей нет, ипотеку сейчас получить трудно. Зато рынок аренды ломится от предложений. Чтобы подыскать съемное жилье, сейчас достаточно провести один вечер в Интернете. Нашел парень симпатичный вариант: полуторка с мебелью в приличной «панельке» за 10 тысяч в месяц.
На фотках диван, пузатенький телевизор в комнате, в кухне чистый холодильник. Долго думать тут нельзя — надо быстрее звонить, пока другие не опередили. На том конце провода хозяйка задает с десяток типичных вопросов: животные, курение, шумные компании…
В итоге договорились о встрече на месте и заключении договора. Только хозяйка предупредила: работает она давно и договор у нее не типовой, а более грамотный. Бумагу готовят юристы, поэтому нужно заплатить им за работу 2500 рублей и по пути на встречу с хозяйкой забрать документ. Как только молодой человек заехал в контору и отдал деньги за какие-то листы, телефон собственницы перестал отвечать. Псевдоюристы тоже разводят руками и тычут в приписку к договору «Деньги за печатную продукцию не возвращаются».
— Схема «развода» еще совсем новая, поэтому, несмотря на подозрительность самой ситуации, неискушенные клиенты верят аферистам и теряют деньги, — рассказал «Комсомолке» администратор группы «Аренда квартир и комнат в Челябинске» в соцсети «ВКонтакте» Сергей Иванов. — Мы уже сделали у себя на страничке несколько предупреждений об этом.
Одному из администраторов группы удалось и самому пообщаться с мошенниками:
— Мы размещаем объявления с прямыми контактами собственников, — поделился модератор. — Находим их на самых разных сайтах и обязательно проверяем, чтобы не наткнуться на агентов с комиссией, убедиться, что квартира еще не сдана. Теперь и «черных» риэлторов приходится вычислять. Недавно дозвонился до хозяйки, которая выставила на «Авито» комнату по улице Сони Кривой. На это объявление пожаловались наши подписчики, сообщив, что с них просят деньги за договор, хотя жилье еще не показали. Я проговорил с этой хозяйкой минут пять, задавал вопросы про прежних жильцов, рост коммунальных платежей, пытался вывести ее на чистую воду, но ничего не вышло. Только когда я спросил напрямую, не «развод» ли все это, она бросила трубку.
СОВЕТ
Как не стать обманутым
1) Постарайтесь пользоваться услугами агентств недвижимости, чье название на слуху уже несколько лет
2) Ищите информацию на ресурсах, где все объявления проходят проверку — об этом пишут на главной странице сайта. Не факт, что эта модерация действительно проводится, но хоть какая-то защита все равно есть.
2) Всегда приезжайте на квартиру лично, проверьте свидетельство на право собственности и заключайте письменный договор.
3) Никогда не платите вперед ни риелторам, ни «юристам».
источник: kp.ru
Автор публикации
