Ветхое жилье и коммуникации, непомерно высокие тарифы, бездействие управляющих компаний – год за годом в ЖКХ Хабаровска проблем меньше не становится, но решать их местные власти не спешат.
Первый заместитель мэра по городскому хозяйству Сергей Чернышов назвал главной проблемой Хабаровска содержание и ремонт ветхого жилья: около 15% всех обращений в администрацию города связаны с жалобами на проблемы в домах, износ которых составляет 60% и более. «В основном, это касается домов барачного типа. Собираемость по платежам в таких домах даже ниже штрафов, которые получают управляющие компании», — заметил Чернышов. Но строительство нового жилья – непосильная задача для городского бюджета. А управляющие компании всеми силами стараются избавиться от таких проблемных домов.
Вместе с жилым фондом изнашиваются и коммуникации, отсюда вторая проблема городского хозяйства – постоянные аварии и, как следствие, отключения воды, тепла и света. Так, в середине декабря в Хабаровске без горячей воды остались жители домов по улице Калинина, на улице Пушкина было отключено отопление из-за прорыва в одной из квартир. В общежитии на улице Суворова несколько дней не было даже холодной воды из-за протечки на ведомственном вводе. Но даже в отсутствие аварий горожане не всегда получают услуги надлежащего качества: например, в доме № 56 по Амурскому бульвару из кранов почти месяц текла горячая вода мутного цвета. Однако слесарь из управляющей компании, проверив фильтры, проблем не нашел, и жильцам пришлось обратиться в Госжилнадзор, чтобы добиться исправления ситуации.
Кстати, недобросовестные управляющие компании – еще одна проблема города. Обязательное лицензирование затруднило решение спорных вопросов между жителями и УК. Во многих регионах страны уже приняли решение отстранять управляющие компании от права управления домом без решения суда, но применять ли подобную практику в Хабаровске, будет решено только в 2017 году.
В целом, администрация Хабаровска во многих случаях самоустраняется от решения насущных вопросов. Известны случаи и коррупционных преступлений в области ЖКХ. Так, после масштабного наводнения в 2013 году чиновники пытались выселить жильцов из дома на улице Ремесленной в центре Хабаровска – якобы дом был признан аварийным, хотя на самом деле находился в прекрасном эксплуатационном состоянии. Видимо, кому-то очень приглянутся земельный участок в центральном районе. К тому же новые квартиры жильцам домов, пострадавших от наводнения, предлагали в новостройке, построенной с грубыми нарушениями. Несмотря на решение прокуратуры, в администрации города продолжают настаивать на переезде жильцов.
Не менее серьезным препятствием на пути решения коммунальных проблем Хабаровска являются долги населения за ЖКУ – примерно 25% жителей города отягощены коммунальными долгами, к концу 2016 года горожане накопили задолженность более 1,5 млрд рублей. Растущие тарифы только усугубляют и без того плачевную ситуацию, а в июле 2017 года увеличатся еще примерно на 4%. При этом реальные доходы населения падают, так что надеяться на улучшение ситуации с собираемостью платежей не приходится.
Автор публикации
